Где заказать технический план

27.04.2023

621 1 minute read

Чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, потребуется техплан. Что нужно знать об этом документе и где заказать изготовление технического плана? Постараемся осветить этот вопрос подробнее, так как не каждый человек, сталкивающийся с регистрацией объекта недвижимости, знает обо всех нюансах, касающихся изготовления техплана.

Документ для ведения кадастрового учета

Техплан используется для ведения кадастрового учета недвижимого имущества в ЕГРН РФ. Он состоит из описательной (текстовой) и графической (с чертежами и схемами) части и содержит сведения об объекте: местоположение, адрес, назначение, площадь, этажность и т.д.

Подготовка технического плана включает мероприятия по изучению имеющейся кадастровой (если объект уже состоит на учете и ему присвоен уникальный кадастровый номер) и проектной документации, измерения, расчеты и документальное оформление результатов проведенных кадастровых работ.

Кто занимается подготовкой техдокументации?

Сегодня подготовкой всей технической документации на объекты недвижимости занимаются кадастровые инженеры, сдавшие квалификационный экзамен и получившие аттестат и состоящих в СРО (список специалистов с действующим аттестатом опубликован на сайте Росреестра!). Они несут персональную ответственность за достоверность содержащейся в техплане информации и правильность оформления документа.

В каких случаях требуется техплан?

Кроме постановки объекта на первичный учет и регистрации на него права собственности изготовление технического плана заказывают также в том случае, если:

В сведения кадастра нужно внести изменения. Это может потребоваться в связи с произведенной перепланировкой/реконструкцией объекта или какой-то его части.

Готовится имущественная сделка – продажа, дарение, мена, аренда, вступление в наследство.

Где заказать техплан в Москве?

Заказать техплан в Москве можно как у работающих в индивидуальном порядке кадастровых инженеров, так и в организациях, где есть специалисты такого профиля. Но лучше всего обратиться в компанию, предоставляющую кадастровые услуги под ключ, такую, как «Бизнес-кадастр». При этом нужно обязательно заключить договор на оказание услуг и проверить, есть ли у кадастрового инженера, который будет с вами работать, действующий аттестат.